很多人開店都愿意選擇到綜合體里面，借助廣場(chǎng)的品牌吸引人氣。市區(qū)就開了一家美食廣場(chǎng)，很多商戶在那兒租了鋪?zhàn)淤u小吃?？墒?，這生意還沒(méi)做多久，美食廣場(chǎng)的老板就消失不見了，大伙兒之前交的押金也要不回來(lái)了。

　　開業(yè)二個(gè)月就關(guān)門 經(jīng)營(yíng)商戶損失慘重

　　據(jù)了解，該美食廣場(chǎng)位于市區(qū)西湖路蘇果平價(jià)超市西側(cè)，名叫研響美食廣場(chǎng)，去年11月份，王先生交了2萬(wàn)元押金入駐商鋪經(jīng)營(yíng)麻辣燙生意?！埃ㄈツ辏┧麄?cè)陂T口有個(gè)招商的，我看到了，我說(shuō)這個(gè)位置還不錯(cuò)，然后就來(lái)咨詢一下，只需要我們商戶交保證金，我感覺(jué)還不錯(cuò)就來(lái)租了?！笔忻駨埾壬f(shuō)道。

　　頭一個(gè)月，張先生收入五千多元，可第二個(gè)月美食廣場(chǎng)就沒(méi)有給商鋪正常發(fā)錢，而且直接處于關(guān)門狀態(tài)，導(dǎo)致10多戶商家受到損失。張先生介紹，這家美食廣場(chǎng)內(nèi)部關(guān)系比較復(fù)雜，實(shí)際投資人和法人，包括具體管理的人員并非同一個(gè)人，目前投資人電話停機(jī)，記者只能電話聯(lián)系上了參與美食城管理的王先生了解情況。

　　研響美食廣場(chǎng)管理人員王先生：“廣場(chǎng)是一個(gè)叫李某實(shí)際投資人和他的姐夫叫張某，他（張某）是該廣場(chǎng)的法人，李某聘請(qǐng)我來(lái)招商運(yùn)營(yíng)，在開業(yè)不到兩個(gè)月的時(shí)候，投資人跟法人不知道什么原因，就不來(lái)店里了?！?/P>

　　涉及合同糾紛 律師建議訴訟解決

　　王先生說(shuō)，實(shí)際投資人李某因?yàn)檎餍艈?wèn)題無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，找了自家親戚張某做法人，李某租下這個(gè)廣場(chǎng)每年租金50多萬(wàn)元。然而，招商押金只收到了30多萬(wàn)元，加之裝修費(fèi)用，以及員工、水電開支等，花費(fèi)已經(jīng)超出房屋租金。“最起碼投資了60多萬(wàn)，當(dāng)時(shí)因?yàn)榻?jīng)營(yíng)不善，所以才導(dǎo)致后期的問(wèn)題，營(yíng)業(yè)款在張某的卡上面，可能被李某取走了，大概多少錢？我就是幾萬(wàn)塊錢?！毖许懨朗硰V場(chǎng)管理人員王先生說(shuō)道。

　　廣場(chǎng)關(guān)門，受損失的商戶們向市場(chǎng)監(jiān)督管理部門反映，經(jīng)過(guò)調(diào)查，證實(shí)法人張某在辦理該廣場(chǎng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照過(guò)程中，提供了虛假的租賃合同。執(zhí)法人員介紹，辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要提供真實(shí)有效信息，并簽訂相應(yīng)承諾書，顯然，登記法人張某并未進(jìn)行如實(shí)登記。

　　記者從宿城區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局西楚分局了解到，張某涉嫌提供虛假材料辦理注冊(cè)登記，違反了《個(gè)體戶工商管理?xiàng)l例》第3條的相關(guān)規(guī)定，由登記管理機(jī)關(guān)責(zé)令改正，處4000元以下罰款，情節(jié)嚴(yán)重的撤銷注冊(cè)登記或者吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　此外，據(jù)律師介紹，這起糾紛屬于民事糾紛，在民事活動(dòng)當(dāng)中，本身就存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，合同雙方發(fā)生糾紛后，可通過(guò)向法院提起訴訟來(lái)進(jìn)行維權(quán)?！叭绻f(shuō)實(shí)際的經(jīng)營(yíng)者和出租方，并不是完全一致的，我們認(rèn)為，相關(guān)的租戶可以向?qū)嶋H經(jīng)營(yíng)者，也可以向表面上面的合同方主張權(quán)利。”律師王向陽(yáng)說(shuō)道。

　　編后：因?yàn)榻?jīng)營(yíng)不善，就一跑了之，顯然不是解決問(wèn)題的辦法，希望相關(guān)人員能夠主動(dòng)出來(lái)解決問(wèn)題，我們也提醒大家，簽訂相關(guān)合同之前，也要認(rèn)真核實(shí)對(duì)方信息，避免后期發(fā)生糾紛，造成損失。