這兩天，宿遷市宿城區(qū)人民法院調(diào)解了一起房屋買賣合同糾紛案，這起案件從2020年7月份就發(fā)生了，直到1月12號，被執(zhí)行人主動帶來30萬元現(xiàn)金，歸還給欠款人。這到底是發(fā)生了什么？

　　12號上午，在宿城區(qū)人民法院執(zhí)行局大廳，被執(zhí)行人劉某攜帶30萬元現(xiàn)金要主動歸還給鞏某和英某。事情還得從去年7月說起，當(dāng)時鞏某和英某夫婦準(zhǔn)備將自己的一處房產(chǎn)進(jìn)行變賣，找到了從事房產(chǎn)中介生意的劉某，但是在交付了定金，需要支付40萬尾款的時候，劉某卻遲遲拿不出錢來。

　　“鞏某基于對劉某的信任將房產(chǎn)過戶給了劉某，劉某隨即將房產(chǎn)辦理了大額抵押，到期后沒有按照合同的約定支付尾款?！彼蕹菂^(qū)人民法院法官助理王亮說。

　　“就是今年隨著這個疫情的影響，再加上各行各業(yè)的生意不太好做，資金遲遲是一種不到位的狀態(tài)?！北粓?zhí)行人劉某說。

　　鞏某和妻子英某原本打算用這筆錢重新購置房產(chǎn)或者投資使用，時間的消耗逐漸給他們產(chǎn)生了影響，宿城區(qū)法院法官助理王亮得知這一消息以后，著手進(jìn)行溝通與執(zhí)行。

　　“確實是資金鏈出現(xiàn)了一些問題，但是由于該涉案房產(chǎn)上涉及了大額抵押。即使法院拍賣房產(chǎn)。鞏某也不能足額拿到房屋的尾款。這給法院的執(zhí)行造成了一定的困難。”宿城區(qū)人民法院法官助理王亮說。

　　就在近日，事情得到了轉(zhuǎn)機，劉某突然拿著30萬元現(xiàn)金來到宿城區(qū)法院執(zhí)行局的大廳，交還給鞏某和英某。劉某說，拖欠尾款并非他的本意，在與法院工作人員多次溝通中，他更是認(rèn)識到應(yīng)當(dāng)主動承擔(dān)責(zé)任。

　　“也確實感謝王亮法官，他也是經(jīng)常給我講解相關(guān)的政策，包括拖欠久了以后種種帶來的后果，非常耐心的跟我講解這個東西，也可以說是促進(jìn)還款的一個主要因素吧?！眲⒛痴f。

　　目前劉某已經(jīng)承擔(dān)了大部分義務(wù)，仍然有10萬元欠款也與當(dāng)事人鞏某和英某達(dá)成協(xié)議，在規(guī)定時間內(nèi)歸還，這也讓鞏某和英某松了口氣。

　　“這三十萬追回來我心里就好些了，有點希望了，感謝法律，感謝王法官，和諧社會，法律是公平公正的，這我相信。”當(dāng)事人英某說。

　　“因為今年上半年疫情原因，社會上的各行各業(yè)多多少少受到一定的沖擊，但是即使是有這樣的影響，大家都是仍然是要本著最基本的誠實信用的原則，來進(jìn)行一些商業(yè)活動，只有這樣才能夠保證，社會秩序正常的良好運轉(zhuǎn)?！彼蕹菂^(qū)人民法院法官助理王亮說。