買到新房，開始裝修本是一件讓人開心的事，可是宿遷市宿城新區(qū)的王先生在裝修時卻遇到了一些不愉快的事情，被小區(qū)的物業(yè)刁難了，這到底是怎么一回事呢？

　　王先生在宿城新區(qū)墨香居小區(qū)買了套房，今年交房開始裝修，當王先生把裝修用的沙子運到小區(qū)門口時，卻被保安攔下。保安對王先生說，小區(qū)里裝修用的沙子必須是袋裝的，像王先生這樣散裝的沙子是不允許進入小區(qū)的，王先生只能將買來的沙子退掉。可是沒過幾天，王先生就看見小區(qū)的地下車庫里堆著散裝的沙子。

　　市民王先生說：“我們散裝不給進，他車庫里搞這個散沙子，他們也是散裝進，不需要袋裝，你既然散裝規(guī)定不可以進小區(qū)，那你怎么放在車庫里的，而且不用裝袋，小車直接推上去了?！?/P>

　　王先生通過詢問得知，這些散裝的沙子，是業(yè)主從小區(qū)內(nèi)承包的銷售商處購買的，只要是這種方式買的散裝沙子都可以直接進入小區(qū)。

　　小區(qū)物業(yè)工作人員介紹，小區(qū)每棟樓都有相應的售賣沙子的承包商，業(yè)主可以根據(jù)自己的需要選擇是否在小區(qū)內(nèi)購買，但是購買的材料必須都是袋裝的。

　　業(yè)主咨詢：“我想問一下這個沙子是必須從我們小區(qū)里面買嗎？”

　　物業(yè)回復：“也不是，你也可以在外面買，就是袋裝進來就可以了，沒有人說必須從小區(qū)里面買就都是袋裝化，從外面買沙子進來袋裝就可以了，沙子石子，水泥。你沙子弄進來，把電梯蹭壞了，以后影響它使用壽命。”

　　為什么王先生購買的散裝沙子無法進入小區(qū)，而小區(qū)內(nèi)的銷售商卻可以以散裝的形式進行售賣呢？銷售商稱他們和物業(yè)那邊已經(jīng)打好了招呼。

　　業(yè)主：“那我們買這個散裝的沙子上樓，到時候物業(yè)看到了會不會說我們?！?/P>

　　沙子銷售商：“不會的?！?/P>

　　業(yè)主：“你這邊是和物業(yè)打好招呼了吧？”

　　沙子銷售商：“這都是花過錢的。規(guī)定都不需要上袋裝的，哪有都上精裝沙子的，精裝沙子的話，業(yè)主要多花多少錢。”

　　小區(qū)物業(yè)經(jīng)理：“我們這個裝修協(xié)議上就說了，為了保護電梯和路面的衛(wèi)生，必須要裝袋進小區(qū)，這全市物業(yè)都有這個規(guī)定?！?/P>

　　隨后，記者從物業(yè)處了解到，該銷售商并沒有和物業(yè)公司有著直接的合作，他們打著維修的旗號將散裝沙運到小區(qū)，然后再售賣給業(yè)主。

　　小區(qū)物業(yè)經(jīng)理：“有個別的這樣的人，我們要對他們進行管理。我們要進行勸退，罰款的話我們沒有這個權利，我們不是執(zhí)法單位，只能進行勸退，讓他不許在里面再繼續(xù)賣沙子?！?/P>

　　截止記者發(fā)稿前，該銷售商已經(jīng)被物業(yè)勸退，并根據(jù)壞境污染做出了處罰，物業(yè)公司也將在小區(qū)開辟散沙灌裝處，為業(yè)主提供方便。

　　有規(guī)定就要按照規(guī)定來，不能說一邊不允許散裝沙進小區(qū)，一邊又有人明晃晃的在小區(qū)里賣散裝沙，這讓任何一位業(yè)主看了都不會開心。小區(qū)物業(yè)部門還是要加強管理，不要埋下這種影響物業(yè)和業(yè)主良好關系的隱患。