俗話說“金九銀十”，對(duì)于房地產(chǎn)市場來說，每年的“十一”假期是市民看房買房的黃金期。在“暖房”新政20條和樓盤各種優(yōu)惠雙加持下，不少市民紛紛趁著假期看房買房。

　　10月5日上午，在宿遷中心城區(qū)的部分在售樓盤，前來咨詢購房的市民相較去年同期有所增加。宿遷經(jīng)開區(qū)的建發(fā)·譽(yù)璟灣小區(qū)的售樓大廳就一片忙碌景象，市民董先生一直在外地工作，有在宿遷購房的打算后，一大早便帶著家人前來看房。

　　市民董先生說：“我社保是在宿遷以外的，現(xiàn)在政策是外地的社保也能在宿遷享受公積金的貸款，這對(duì)于我而言是比較好的，這樣，我可以在宿遷老家買一套房子，而且能享受到更好的利息支付。”

　　記者發(fā)現(xiàn)，隨著今年2月份宿遷出臺(tái)20條“暖房”新政后，各項(xiàng)利好政策相繼實(shí)施，宿遷中心城區(qū)多個(gè)樓盤簽售成功的數(shù)據(jù)有了顯著提升，房地產(chǎn)銷售人員向記者表示，宿遷的房地產(chǎn)市場正在持續(xù)回暖。

　　建發(fā)·譽(yù)璟灣項(xiàng)目策劃負(fù)責(zé)人張家露說：“假期來訪非常多，每天大概100組這樣，現(xiàn)在來看房的客戶整個(gè)周期也比較短，也比較熱情，決策也比較快，所以整個(gè)譽(yù)璟灣成交僅僅6天時(shí)間目前大概有30組的成交，認(rèn)購金額大約在4500萬元以上。”

　　鐘吾·正榮府項(xiàng)目銷售經(jīng)理蔡轉(zhuǎn)蘇說：“項(xiàng)目整體的體量由10棟洋房和14棟高層組成的，大概在2170戶左右，屬于大體量的社區(qū)。我們從10月1號(hào)截止到目前應(yīng)該成交到20多套了，現(xiàn)在市場逐漸都在回暖?！?/P>

　　業(yè)內(nèi)人士分析，前兩年由于銀行利率提升、政府對(duì)學(xué)區(qū)房政策調(diào)整等眾多因素影響，樓市出現(xiàn)持續(xù)走低跡象。今年以來，我市利好市場的房地產(chǎn)政策持續(xù)發(fā)力，如商業(yè)貸款實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)公積金貸款、公積金貸款額度放寬、首套住房貸款利率和部分樓盤的首付金額下調(diào)、房企推出車位優(yōu)惠、節(jié)日優(yōu)惠等等，使得觀望市民加入購房大軍。

　　市民蘇先生說：“趕在國慶的時(shí)候到我們這邊來買房，第一個(gè)感受國慶的氛圍，再一個(gè)應(yīng)該說對(duì)我們年輕人，買房政策的大力支持，也鼓勵(lì)我們年輕人在這里買房子?！?/P>

　　鐘吾·正榮府項(xiàng)目銷售經(jīng)理蔡轉(zhuǎn)蘇說：“契稅這塊，我們政府給予補(bǔ)貼，如果說家里一孩的可以補(bǔ)貼50%，二孩的達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)，我們契稅補(bǔ)貼是70%，如果是三孩對(duì)于契稅可以達(dá)到100%補(bǔ)貼，一套房在100萬左右，你的優(yōu)惠力度最起碼要超過10%以上的。”

　　迎來復(fù)蘇的不僅是首套房，宿遷的二手房市場的交易近幾個(gè)月也回升明顯。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，今年以來，中國50個(gè)重點(diǎn)城市二手房日均成交量較去年同期相比都有明顯提升，宿遷地區(qū)的二手房的房價(jià)近期也趨于穩(wěn)定，新政策新措施實(shí)施后，銷售量也在持續(xù)拉升。

　　江蘇中昌榮地產(chǎn)（宿遷）有限責(zé)任公司總經(jīng)理劉佳說：“今年9月中下旬以來，進(jìn)一步的利好政策下，市場回暖趨勢確確實(shí)實(shí)很明顯，就從今年的房展會(huì)來看，我們中昌榮在各個(gè)區(qū)準(zhǔn)備了大量優(yōu)質(zhì)的、性價(jià)比特別高的房源，基本上每套房都有客戶看，所以說未來我們是很有信心的，未來應(yīng)該是非常非常好的前景的?！?/P>