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        “黃金周”遇政策“雙加持” 房地產(chǎn)市場活躍度提升

        2023年10月06日08:18   來源:宿遷廣播電視總臺(tái)

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          俗話說“金九銀十”,對(duì)于房地產(chǎn)市場來說,每年的“十一”假期是市民看房買房的黃金期。在“暖房”新政20條和樓盤各種優(yōu)惠雙加持下,不少市民紛紛趁著假期看房買房。

          10月5日上午,在宿遷中心城區(qū)的部分在售樓盤,前來咨詢購房的市民相較去年同期有所增加。宿遷經(jīng)開區(qū)的建發(fā)·譽(yù)璟灣小區(qū)的售樓大廳就一片忙碌景象,市民董先生一直在外地工作,有在宿遷購房的打算后,一大早便帶著家人前來看房。

          市民董先生說:“我社保是在宿遷以外的,現(xiàn)在政策是外地的社保也能在宿遷享受公積金的貸款,這對(duì)于我而言是比較好的,這樣,我可以在宿遷老家買一套房子,而且能享受到更好的利息支付。”

          記者發(fā)現(xiàn),隨著今年2月份宿遷出臺(tái)20條“暖房”新政后,各項(xiàng)利好政策相繼實(shí)施,宿遷中心城區(qū)多個(gè)樓盤簽售成功的數(shù)據(jù)有了顯著提升,房地產(chǎn)銷售人員向記者表示,宿遷的房地產(chǎn)市場正在持續(xù)回暖。

          建發(fā)·譽(yù)璟灣項(xiàng)目策劃負(fù)責(zé)人張家露說:“假期來訪非常多,每天大概100組這樣,現(xiàn)在來看房的客戶整個(gè)周期也比較短,也比較熱情,決策也比較快,所以整個(gè)譽(yù)璟灣成交僅僅6天時(shí)間目前大概有30組的成交,認(rèn)購金額大約在4500萬元以上。”

          鐘吾·正榮府項(xiàng)目銷售經(jīng)理蔡轉(zhuǎn)蘇說:“項(xiàng)目整體的體量由10棟洋房和14棟高層組成的,大概在2170戶左右,屬于大體量的社區(qū)。我們從10月1號(hào)截止到目前應(yīng)該成交到20多套了,現(xiàn)在市場逐漸都在回暖?!?/P>

          業(yè)內(nèi)人士分析,前兩年由于銀行利率提升、政府對(duì)學(xué)區(qū)房政策調(diào)整等眾多因素影響,樓市出現(xiàn)持續(xù)走低跡象。今年以來,我市利好市場的房地產(chǎn)政策持續(xù)發(fā)力,如商業(yè)貸款實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)公積金貸款、公積金貸款額度放寬、首套住房貸款利率和部分樓盤的首付金額下調(diào)、房企推出車位優(yōu)惠、節(jié)日優(yōu)惠等等,使得觀望市民加入購房大軍。

          市民蘇先生說:“趕在國慶的時(shí)候到我們這邊來買房,第一個(gè)感受國慶的氛圍,再一個(gè)應(yīng)該說對(duì)我們年輕人,買房政策的大力支持,也鼓勵(lì)我們年輕人在這里買房子?!?/P>

          鐘吾·正榮府項(xiàng)目銷售經(jīng)理蔡轉(zhuǎn)蘇說:“契稅這塊,我們政府給予補(bǔ)貼,如果說家里一孩的可以補(bǔ)貼50%,二孩的達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn),我們契稅補(bǔ)貼是70%,如果是三孩對(duì)于契稅可以達(dá)到100%補(bǔ)貼,一套房在100萬左右,你的優(yōu)惠力度最起碼要超過10%以上的。”

          迎來復(fù)蘇的不僅是首套房,宿遷的二手房市場的交易近幾個(gè)月也回升明顯。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,今年以來,中國50個(gè)重點(diǎn)城市二手房日均成交量較去年同期相比都有明顯提升,宿遷地區(qū)的二手房的房價(jià)近期也趨于穩(wěn)定,新政策新措施實(shí)施后,銷售量也在持續(xù)拉升。

          江蘇中昌榮地產(chǎn)(宿遷)有限責(zé)任公司總經(jīng)理劉佳說:“今年9月中下旬以來,進(jìn)一步的利好政策下,市場回暖趨勢確確實(shí)實(shí)很明顯,就從今年的房展會(huì)來看,我們中昌榮在各個(gè)區(qū)準(zhǔn)備了大量優(yōu)質(zhì)的、性價(jià)比特別高的房源,基本上每套房都有客戶看,所以說未來我們是很有信心的,未來應(yīng)該是非常非常好的前景的?!?/P>

        總共: 1頁   
        作者:曹思鑫

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