為了讓自己家里的空間變的更好，很多人會(huì)選擇在同一層樓，買兩戶房子，這樣房子空間更大，這樣就把兩套房子合成一套房子，但是很多人害怕這樣不合法，畢竟買房子雖然是自己花錢，但是打通兩戶房子還是有一定的危險(xiǎn)性的。那么小編就來告訴你一層兩戶打通合法嗎？買房應(yīng)該注意哪些細(xì)節(jié)？

　　一層兩戶打通合法嗎

　　一層兩戶打通屬于私自改造，所以是不合法的，如果你想要辦理房產(chǎn)證的話，就必須恢復(fù)原狀。需要注意的是：房子的承重墻是不能隨意打的，稍有不慎就會(huì)出現(xiàn)較大的安全隱患。因此，購房者們拿到了房子之后，千萬不能隨意改造房屋的整體結(jié)構(gòu)哦。

　　買房應(yīng)該注意哪些細(xì)節(jié)

　　1、首先我們要注意認(rèn)清銷售是開發(fā)商的人還是中介的人。因?yàn)樵诂F(xiàn)代社會(huì)中，有很多無良的中介，代理開發(fā)商收取客戶錢財(cái)，最后確拿錢跑路。就算不跑，你在他手里買完房之后，后期出現(xiàn)問題，你也找不見他人，他也解決不了。所以一定要找正規(guī)的銷售人員，這樣不管是房屋保證還是自身保證，都安全。

　　2、第二點(diǎn)要擦亮眼睛看好戶型，現(xiàn)在房產(chǎn)市場(chǎng)里，有很多投資的客戶去買外地房，有時(shí)間的客戶會(huì)去看看，但也有客戶只通過簡單了解和銷售推薦就購買了，買完之后等你有時(shí)間看的時(shí)候很是后悔，有很多怪異的戶型就是這樣被賣出去的。所以一定要親自去看。

　　3、第三點(diǎn)是買期房的了，一般大開發(fā)商的期房都會(huì)按時(shí)交房，但是一些小開發(fā)商就不一定了，因?yàn)樗Y金實(shí)力等擺在那里，一但資金跟不上，交房就遙遙無期，或者蓋好多年成為爛尾房。所以不管大小開發(fā)商一定要問清楚哪年交房，現(xiàn)在蓋成什么階段了等問題。如果是現(xiàn)房要問蓋了多少年了，是否包含在產(chǎn)權(quán)年限內(nèi)等等。

　　4、說到產(chǎn)權(quán)我們都知道房屋產(chǎn)權(quán)年限一般是40、50、70年這幾個(gè)。也有大產(chǎn)權(quán)、小產(chǎn)權(quán)之分。一般來說住宅大多數(shù)是70年產(chǎn)權(quán)，公寓有40、50年的。但是有些小開發(fā)商會(huì)把40年公寓做成70年的，或者把工業(yè)用地蓋成公寓。但卻是是商水商電。這種情況基本都是土地性質(zhì)不是住宅民用類的。所以這個(gè)也一定要問清楚。

　　以上是小編介紹的一層兩戶打通合法嗎？買房應(yīng)該注意哪些細(xì)節(jié)？買房子細(xì)節(jié)多，大家需要了解，大家不能打通兩戶的房子，畢竟打通后，會(huì)有一定危險(xiǎn)，造成安全隱患，所以大家一定要考慮清楚，當(dāng)然了，買防止處理價(jià)格之外，我們要看好房子的戶型，開發(fā)商，年限等等在選擇。