購(gòu)買(mǎi)腰線房一直都讓許多人猶豫，有些腰線房?jī)r(jià)格非常有低，而且也有很好的使用質(zhì)量，但是也有部分購(gòu)房者覺(jué)得這些房子的品質(zhì)并不是想象中那么好，還可能影響采光和視線的問(wèn)題。下面介紹的就是腰線是影響上面一層還是下面一層以及腰線層的優(yōu)缺點(diǎn)，大家在購(gòu)房之前，可以看看各種樓層的優(yōu)缺點(diǎn)。

　　腰線是影響上面一層還是下面一層

　　如果實(shí)在是避免不了要買(mǎi)腰線層的話，建議還是選上面一層更靠譜。理由如下：

　　2、對(duì)于高層，每天的采光都是有限的，尤其是冬季，腰線層把陽(yáng)臺(tái)或者窗戶都擋了半截，家里根本就沒(méi)有光線，整天都冷颼颼的。聰明的業(yè)主這樣選，就可以避免這種問(wèn)題。

　　3、另外一到下雨天，雨水稍微大點(diǎn)，腰線層下面那就更慘。水順著陽(yáng)臺(tái)或窗戶往下留，要是忘記關(guān)門(mén)窗，家里都能變成水簾洞，真是坑慘了買(mǎi)房的人。而上面一層則會(huì)好上很多，既不會(huì)漏水，也不用擔(dān)心采光。

　　腰線層的優(yōu)缺點(diǎn)

　　腰線房的優(yōu)點(diǎn)：

　　1、保溫隔熱

　　腰線房是有一塊地方凸出來(lái)的，在一定程度上隔離了夏天的熱空氣與冬天的冷空氣，這就相當(dāng)于有了一層保溫層。

　　2、可利用面積大

　　腰線房有多出一塊地方，果多出來(lái)的這一塊地方可以好好利用，伸出去的幾十公分的平臺(tái)可以曬鞋子、放盆栽、花草等，給房間起到一個(gè)很好的裝飾作用。

　　3、安全性

　　腰線房因?yàn)檠€的存在可能會(huì)占用窗戶的面積，對(duì)有孩子的家庭來(lái)說(shuō)這樣的陽(yáng)臺(tái)會(huì)更安全一點(diǎn)。

　　腰線房的缺點(diǎn)：

　　1、采光不理想

　　腰線房會(huì)使室內(nèi)采光受到影響，樓層高的話采光會(huì)好點(diǎn)，但是樓層低的話，采光就不是很好了。而且因?yàn)檠€的存在導(dǎo)致樓房間距更小，低層住戶收到的影響更大。這個(gè)是腰線房最被詬病的地方。

　　2、存在隱患

　　腰線房的腰線雖然會(huì)讓家里有小孩、老人的家庭感覺(jué)安全性更高，但是正是因?yàn)橛醒鼛У拇嬖?，該層樓?huì)有多出來(lái)一個(gè)平臺(tái)。如果樓層比較低，這個(gè)多出來(lái)的空間是完全可以讓人在上面行走的，這無(wú)疑是給小偷提供便利。

　　腰線是影響上面一層還是下面一層以及腰線層的優(yōu)缺點(diǎn)的介紹上所述，如果大家想購(gòu)買(mǎi)腰線層的房子，可以了解一下基本的優(yōu)缺點(diǎn)，這樣可以篩選出許多合適的房源。在篩選房子的時(shí)候，有許多基本的要點(diǎn)，包括考慮一下這些房子的安全性、可利用的面積，保溫性能，在各方面存在問(wèn)題都要知道。