說到保障房和公租房，這兩種房子雖然都是屬于給一些收入低的家庭所預(yù)備的房子，但是他們兩者之間有區(qū)別，并不是說保障房就是公租房，或者說公租房就是租賃型的保障房，面對這樣的房子，我們想要去申請的話，就一定要了解他們之間存在的差距，這樣我們才知道自己到底適合請什么樣的房子，那么小編就能告訴你租賃型保障房和公租房的區(qū)別？公租房申請注意事項？

　　租賃型保障房和公租房的區(qū)別

　　保障性租賃住房與公租房都是住房保障體系的重要組成部分，保障性租賃住房主要是解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題，政府給予政策支持，引導(dǎo)多主體投資、多種渠道籌集“小戶型、低租金”租賃住房；公租房主要面向城鎮(zhèn)住房、收入困難家庭，由政府承擔(dān)兜底保障責(zé)任，負(fù)責(zé)提供實物房源和貨幣補貼，執(zhí)行嚴(yán)格的準(zhǔn)入、退出管理。

　　1、保障房主要是政府限制住房的面積以及銷售的相關(guān)價格，把控房屋的整體動勢。并且大力面向低收入家庭用戶出售，政府以租金補貼的方式或是一些實物配租的方式。

　　2、公租房是租賃性質(zhì)的，其承租人沒有所謂的產(chǎn)權(quán)，也就是說你不可以將房轉(zhuǎn)讓或者說是出租，除非是房產(chǎn)權(quán)人取得了有限的產(chǎn)權(quán)。

　　3、公租房也叫公共租賃房，是指通過政府以及政府委托的機構(gòu)等，按照市場所需的租價向中低收入者的住房困難家庭提供可租賃的房屋。

　　4、公租房的住房條件主要面向的是中低收入者住房家庭出售，包括已通過的廉租房、經(jīng)濟適用房、限價商品房資格審核等相關(guān)住房。

　　公租房申請注意事項

　　1、區(qū)縣住房保障管理部門接到家庭申請材料2個月內(nèi)，組織街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門完成家庭資格復(fù)核工作，并依下列情況做出處理決定，書面告知公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位。

　　2、租賃合同期滿后承租家庭需要續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前3個月向公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位提出續(xù)租申請，產(chǎn)權(quán)單位收齊相關(guān)申請材料后，報送到承租家庭原申請戶籍所在區(qū)縣住房保障管理部門復(fù)核。

　　3、承租家庭不再符合屆時公共租賃住房配租條件，但家庭成員在本市均無他處住房的，可申請繼續(xù)承租住房，經(jīng)市或區(qū)縣住房保障管理部門批準(zhǔn)后，應(yīng)按同區(qū)域同類型住房的

　　4、承租家庭不再符合屆時公共租賃住房配租條件，且家庭成員在本市他處有住房的，應(yīng)退出公共租賃住房。市場租金標(biāo)準(zhǔn)交納房屋租金。承租家庭仍符合屆時公共租賃住房配租條件的，可繼續(xù)承租公共租賃住房。

　　5、產(chǎn)權(quán)單位在接到區(qū)縣住房保障管理部門書面意見后，在1個月內(nèi)完成與承租家庭續(xù)租，或收回承租的公共租賃住房。

　　6、產(chǎn)權(quán)單位無法向承租家庭提供原住房續(xù)租的，經(jīng)住房保障管理部門同意，可在持有的房源中調(diào)配其他房屋給承租家庭。

　　通過小編為我們介紹的租賃型保障房和公租房的區(qū)別？公租房申請注意事項？我們對于相關(guān)問題簡單的做了一些了解。申請房子我們可以選擇自己申請的那些，畢竟申請保障房和公租房并不是那么容易，首先要看看我們自己滿足哪一個條件，這樣的話我們就可以盡快的申請了。