租賃結(jié)束不煩惱：房屋押金退還全攻略

　　租房的朋友們，大家好！結(jié)束租約，拿回押金是件讓人頭疼的事情嗎？別怕，今天我來(lái)給你們支招！

　　首先，我們得明白，押金是我們?yōu)楸Ｕ献赓U期間房屋及設(shè)施安全支付的一筆保證金。按理說(shuō)，租約一到期，房東就應(yīng)該毫不拖延地把押金還給我們，只要我們沒(méi)把房子搞得亂七八糟的。

　　那具體怎樣退押金呢？簡(jiǎn)單說(shuō)，得滿足這幾個(gè)條件：租約滿了，房子和里面的東西完好無(wú)損。要是在租的過(guò)程中，不小心弄壞了房東的東西，這時(shí)候房東是可以從押金里扣的。所以，大家在簽合同的時(shí)候，一定要把這些條款說(shuō)清楚，寫明白。

　　別忘了，我們的做法還得有法律依據(jù)，這樣才站得住腳。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第三百九十四條和第四百一十條，如果債務(wù)人沒(méi)按時(shí)履行債務(wù)，債權(quán)人是可以用抵押物來(lái)優(yōu)先受償?shù)?。押金也是一種類似抵押的東西，如果我們沒(méi)履行好保護(hù)房子的責(zé)任，房東當(dāng)然可以用押金來(lái)填補(bǔ)損失。

　　那么，什么情況下能全額拿回押金呢？第一，房子得原封不動(dòng)；第二，白紙黑字寫明，押金多少天內(nèi)歸還，最好是租約結(jié)束后馬上退；第三，租房前要把房間里的東西清點(diǎn)好，寫進(jìn)合同里，省得以后扯皮。

　　其實(shí)，退押金這事，只要我們用心，事先準(zhǔn)備好，完全可以避免麻煩。最后，如果大家還有疑問(wèn)，或者遇到特殊情況，記得咨詢專業(yè)律師哦。