7月15日

宿城區(qū)人民政府發(fā)布通告

就宿遷運河港西片區(qū)

太湖路小學片區(qū)

龍河鎮(zhèn)西片區(qū)

龍河鎮(zhèn)東片區(qū)

開發(fā)區(qū)御水家園片區(qū)

開發(fā)區(qū)徐淮路以北片區(qū)

開發(fā)區(qū)小白河以北片區(qū)

開發(fā)區(qū)市消防救援隊片區(qū)

經開區(qū)工業(yè)集中區(qū)片區(qū)

土地征收成片開發(fā)方案公開征求意見

　　●征求意見：2021年7月15日至2021年7月28日

　　●聯(lián)系人：王波

　　●聯(lián)系電話：0527-84380003

　　●通訊地址：宿城區(qū)市民服務中心東樓十樓1012室

　　●郵箱：727836146@qq.com

宿遷運河港西片區(qū)

　　主要用途和實現(xiàn)的功能：

　　片區(qū)將推動宿遷經濟快速增長和結構調整，加速宿遷的城市化進程，加快現(xiàn)代產業(yè)的發(fā)展。產業(yè)經濟的增長將產生巨大的綜合物流供給和需求，推動宿遷國際物流市場規(guī)模不斷擴大，為宿遷中心港區(qū)的口岸經濟、綜合物流產業(yè)發(fā)展提供良好的市場機遇，并帶動相關服務業(yè)和城鎮(zhèn)建設快速發(fā)展。

　　實現(xiàn)功能：

　　1、打造綠色建材集聚區(qū)。充分依托宿遷港的物流倉儲優(yōu)勢，集聚發(fā)展現(xiàn)代綠色建材產業(yè)，成為宿遷市唯一的臨港綠色建材產業(yè)基地。園區(qū)未來產業(yè)發(fā)展應注重生態(tài)與經濟的協(xié)調發(fā)展，逐步打造為宿遷市綠色建材集聚區(qū)。

　　2、打造物流產業(yè)核心區(qū)。優(yōu)勢突出的區(qū)域交通條件，賦予了運河宿遷港產業(yè)園的重要城市職能，承擔宿遷市及周邊區(qū)域的重要物流轉運功能，改變了宿遷城區(qū)無港運中心的不足，引導城區(qū)產業(yè)空 間布局，支撐產業(yè)集聚高效發(fā)展。

　　3、打造臨港工業(yè)承載區(qū)。依托港口優(yōu)勢，促進發(fā)展現(xiàn)代臨港產業(yè)，通過產業(yè)的轉移與協(xié)作，融入區(qū)域整體發(fā)展中，完善產業(yè)結構， 增強產業(yè)集聚效益，成為宿遷市重要的臨港工業(yè)承載區(qū)。

太湖路小學片區(qū)土地

　　主要用途和實現(xiàn)的功能：

　　片區(qū)是重要的生活組團。依托振興大道形成片區(qū)發(fā)展軸線，以宿城區(qū)行政文化中心及片區(qū)大型公共服務設施的建設，帶動房地產業(yè)發(fā)展，為城市西南工業(yè)區(qū)配套，同時吸納周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的城市化人口， 使產居相對均衡。

　　實現(xiàn)功能：1、打造集居住、行政辦公、商業(yè)金融、文化娛樂、休閑服務等于一體的多功能綜合區(qū)。

龍河鎮(zhèn)西片區(qū)

　　主要用途和實現(xiàn)的功能：

　　綜合考慮區(qū)位以及交通條件、配套設施，將該片區(qū)定位為：以 “生態(tài)宜居、綠色宜業(yè)、特色宜游”為目標，把龍河中心片區(qū)打造 成為便捷高效、配套完善、特色鮮明的生態(tài)花園小鎮(zhèn)。

　　實現(xiàn)功能：

　　1、高品質的片區(qū)服務中心。完善公益性和盈利性設施的配置。公益性設施按照級配的原則，從鎮(zhèn)級－基層社區(qū)級逐級配置。鎮(zhèn)級的公共設施主要體現(xiàn)在行政辦 公設施、文化設施、體育設施和教育科研設施方面。豐富盈利性商業(yè)設施的業(yè)態(tài)形式，采用“條狀＋塊狀”的形式布置商業(yè)設施，滿足不同人群的購物需求。

　　2、緊湊和諧型居住社區(qū)。在城鎮(zhèn)建設過程中，應有機更新改造，避免無序擴張，造成城鎮(zhèn)內部結構紊亂。更新改造的過程應是內部功能結構重組和外部空 間秩序梳理的過程。本規(guī)劃加入了整體經濟分析和開發(fā)時序等內容，對城鎮(zhèn)的開發(fā)控制提出了指導性的意見。

　　3、生態(tài)宜居型生活片區(qū)。主要從3個方面來打造態(tài)宜居型生活片區(qū)。首先，在交通規(guī)劃的過程中提倡公交優(yōu)先和慢行引導，公共交通和慢行交通系統(tǒng)都能夠到達中心片區(qū)的服務中心。其次，嚴格控制五干渠等河道兩側的綠線，并結合特色公園打造城鎮(zhèn)“綠環(huán)”。再次，主要體現(xiàn)在能源利用上，提出雨水循環(huán)使用戰(zhàn)略，提倡太陽能綠色能源的使用。

龍河鎮(zhèn)東片區(qū)

　　主要用途和實現(xiàn)的功能：

　　綜合考慮區(qū)位以及交通條件、配套設施，將該片區(qū)定位為：以 “生態(tài)宜居、綠色宜業(yè)、特色宜游”為目標，把龍河中心片區(qū)打造成為便捷高效、配套完善、特色鮮明的生態(tài)花園小鎮(zhèn)。

　　實現(xiàn)功能：

　　1、高品質的片區(qū)服務中心。完善公益性和盈利性設施的配置。公益性設施按照級配的原則， 從鎮(zhèn)級－基層社區(qū)級逐級配置。鎮(zhèn)級的公共設施主要體現(xiàn)在行政辦公設施、文化設施、體育設施和教育科研設施方面。豐富盈利性商業(yè)設施的業(yè)態(tài)形式，采用“條狀＋塊狀”的形式布置商業(yè)設施，滿 足不同人群的購物需求。

　　2、緊湊和諧型居住社區(qū)。在城鎮(zhèn)建設過程中，應有機更新改造，避免無序擴張，造成城鎮(zhèn)內部結構紊亂。更新改造的過程應是內部功能結構重組和外部空間秩序梳理的過程。本規(guī)劃加入了整體經濟分析和開發(fā)時序等內容， 對城鎮(zhèn)的開發(fā)控制提出了指導性的意見。

　　3、生態(tài)宜居型生活片區(qū)。主要從3個方面來打造態(tài)宜居型生活片區(qū)。首先，在交通規(guī)劃的過程中提倡公交優(yōu)先和慢行引導，公共交通和慢行交通系統(tǒng)都能夠到達中心片區(qū)的服務中心。其次，嚴格控制五干渠等河道兩側的綠線，并結合特色公園打造城鎮(zhèn)“綠環(huán)”。再次，主要體現(xiàn)在能源利用上，提出雨水循環(huán)使用戰(zhàn)略，提倡太陽能綠色能源的使用。

開發(fā)區(qū)御水家園片區(qū)

　　主要用途和實現(xiàn)的功能：

　　本方案擬定的成片開發(fā)片區(qū)基于現(xiàn)狀及總體規(guī)劃、宿城區(qū)“2+4” 產業(yè)發(fā)展要求，開發(fā)區(qū)南片區(qū)以紡織服裝產業(yè)、輕工食品等產業(yè)的 轉型升級為發(fā)展重點?；谥苓厖^(qū)域發(fā)展，南片區(qū)應功能差異協(xié)調發(fā)展；加強運河產業(yè)發(fā)展，努力融入運河產業(yè)帶；發(fā)展科創(chuàng)產業(yè)，為產業(yè)園區(qū)服務。

　　實現(xiàn)功能：

　　打造生態(tài)島科技研發(fā)發(fā)展區(qū)。重點發(fā)展電子信息、創(chuàng)意設計等新興科技產業(yè)，培育發(fā)展產業(yè)服務研發(fā)中心，建設水處理生態(tài)科技示范區(qū)。

開發(fā)區(qū)徐淮路以北片區(qū)

　　主要用途和實現(xiàn)的功能：

　　本方案擬定的成片開發(fā)片區(qū)將積極響應宿城建設“強富美高” 新宿城的目標愿景，江蘇省新型城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)發(fā)展一體化規(guī)劃中首 次提出“兩縱兩橫”井字型的城鎮(zhèn)布局，在沿江、沿海、沿東隴海城鎮(zhèn)軸的基礎上，把沿運河城鎮(zhèn)軸納入全省新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略。京杭運河宿遷境內沿岸包括中心城市和眾多城鎮(zhèn)，這對宿遷更快融入省級重大戰(zhàn)略爭取更多支持、破解邊緣化困境帶來巨大機遇，通過開發(fā)建設，加快宿遷結構調整步伐，構建現(xiàn)代產業(yè)轉型升級機制；拓展合作領域和范圍，構筑區(qū)域聯(lián)動發(fā)展新機制。

　　實現(xiàn)功能：

　　1、打造產業(yè)之城。以紡織服裝、綠色建材、激光光電等高新技術產業(yè)為主導，集多元服務于一體的產業(yè)科創(chuàng)研發(fā)中心。

　　2、打造生態(tài)宜居之城。區(qū)域生態(tài)基底良好，生態(tài)優(yōu)勢明顯，片區(qū)鄰近駱馬湖和古黃河連接，打造兩橫三縱生態(tài)格局，兩橫：小白河生態(tài)廊道和新華大道生態(tài)廊道；三縱：防護綠地生態(tài)廊道，九支渠生態(tài)廊道和十支渠生態(tài)廊道，提升片區(qū)宜居品質。

開發(fā)區(qū)小白河以北片區(qū)

　　主要用途和實現(xiàn)的功能：

　　本方案擬定的成片開發(fā)片區(qū)將積極響應宿城建設“強富美高” 新宿城的目標愿景，江蘇省新型城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)發(fā)展一體化規(guī)劃中首次提出“兩縱兩橫”井字型的城鎮(zhèn)布局，在沿江、沿海、沿東隴海 城鎮(zhèn)軸的基礎上，把沿運河城鎮(zhèn)軸納入全省新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略。京杭運河宿遷境內沿岸包括中心城市和眾多城鎮(zhèn)，這對宿遷更快融入省級重大戰(zhàn)略爭取更多支持、破解邊緣化困境帶來巨大機遇，通過開發(fā)建設，加快宿遷結構調整步伐，構建現(xiàn)代產業(yè)轉型升級機制；拓展合作領域和范圍，構筑區(qū)域聯(lián)動發(fā)展新機制。

　　實現(xiàn)功能：

　　1、打造產業(yè)之城。以紡織服裝、綠色建材、激光光電等高新技術產業(yè)為主導，集多元服務于一體的產業(yè)科創(chuàng)研發(fā)中心。

　　2、打造生態(tài)宜居之城。區(qū)域生態(tài)基底良好，生態(tài)優(yōu)勢明顯，片區(qū)鄰近駱馬湖和古黃河連接，打造兩橫三縱生態(tài)格局，兩橫：小白河生態(tài)廊道和新華大道生態(tài)廊道；三縱：防護綠地生態(tài)廊道，九支渠生態(tài)廊道和十支渠生態(tài)廊道，提升片區(qū)宜居品質。

開發(fā)區(qū)市消防救援隊片區(qū)

　　主要用途和實現(xiàn)的功能：

　　本方案擬定的成片開發(fā)片區(qū)基于現(xiàn)狀及總體規(guī)劃、宿城區(qū)“2+4” 產業(yè)發(fā)展要求，開發(fā)區(qū)南片區(qū)以紡織服裝產業(yè)、輕工食品等產業(yè)的 轉型升級為發(fā)展重點?；谥苓厖^(qū)域發(fā)展，南片區(qū)應功能差異協(xié)調 發(fā)展；加強運河產業(yè)發(fā)展，努力融入運河產業(yè)帶；發(fā)展科創(chuàng)產業(yè)，為產業(yè)園區(qū)服務。

　　實現(xiàn)功能：打造高鐵樞紐東綜合生活區(qū)。重點推進“退二進三”，與高鐵樞紐區(qū)協(xié)調，配套發(fā)展生活居住功能。結合品豐華府小區(qū)，古黃河綠色健康步道建設，進行濱水宜居商住區(qū)建設。遷出現(xiàn)狀建材類企業(yè)至運河中心港區(qū)，規(guī)劃重點發(fā)展智能交通、電子商務、智能制造等為主的新興產業(yè)。

經開區(qū)工業(yè)集中區(qū)片區(qū)

　　主要用途和實現(xiàn)的功能：

　　本方案擬定的成片開發(fā)片區(qū)基于現(xiàn)狀及總體規(guī)劃、宿遷經濟技術開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃要求，經開區(qū)工業(yè)集中區(qū)片區(qū)以綠色食品、智能家電、新能源和新一代電子信息等產業(yè)的轉型升級為發(fā)展重點。加快建成產業(yè)服務能力更強、生態(tài)環(huán)境更優(yōu)、城市品質更高、人民生活更幸福的產城融合樣板區(qū)。

　　實現(xiàn)功能：

　　依托海天、蒙牛和娃哈哈等龍頭企業(yè)，大力發(fā)展飲料乳品產業(yè)、調味品產業(yè)、方便休閑食品、營養(yǎng)保健食品、寵物食品等產業(yè)，加快打造華東地區(qū)及淮海經濟區(qū)最具特色的綠色食品工業(yè)集聚區(qū)。以天合光能、阿特斯等龍頭企業(yè)為依托，加快新能源產業(yè)鏈上下游企業(yè)引進，助推園區(qū)打造國內領先、世界一流的新能源產業(yè)集群。