很多人都知道，購買房屋是最好是選擇合適的購房時機下手，如果購房時機選得好的話，購房者就可以省下很多的購房成本，并且還能少費一些精力，但是判斷合適的購房時機可不是那么容易的，大多數(shù)的購房者平時都沒有關(guān)注房產(chǎn)市場，毫無經(jīng)驗可言，今天小編就來講講，現(xiàn)在買房合適嗎？如何判斷合適的購房時機呢？

　　現(xiàn)在買房合適嗎？如何判斷合適的購房時機

　　現(xiàn)在買房合適嗎？

　　從去年年底的時候開始，房價就出現(xiàn)了下跌的趨勢，而今年的房價相對于去年而言卻是低了很多，經(jīng)過這么長一段時間也沒見回升，所以很多人都覺得這個時候購買房屋比較合適。這個時候買房子其實也是可以的，房地產(chǎn)市場開始進(jìn)入淡季，一般情況下，為了銷售房屋，開發(fā)商會在這個相對較淡的季節(jié)，推出一些特價房吸引后一撥購房者。這也意味著價格上，購房者在確實能得到一定的實惠。

　　如何判斷合適的購房時機？

　　1、關(guān)注房產(chǎn)中介動態(tài)

　　如果購房者確實不知道如何判斷合適的購房時機，那么可以多關(guān)注一下房產(chǎn)中介公司的動態(tài)，這種方式比較簡單，相信大家都能很好的獲取到一些有價值的信息。中介公司可以直接反應(yīng)出房地產(chǎn)市場的好壞，房產(chǎn)中介向你推銷房子的陌生電話多，證明市場行情不好，市場上買房的客戶少，跟房東討價還價的機會就多。

　　2、關(guān)注時事政策

　　時事政策中包括的信息非常得多，不僅僅是針對購買房屋的朋友，小編建議大家平時也可以養(yǎng)成關(guān)注時事政策的習(xí)慣。多關(guān)注當(dāng)?shù)氐囊恍┬侣剷r事，可以看出當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展情況，想要買到低價好房，就必須學(xué)會趁火打劫，當(dāng)媒體上或生活中發(fā)現(xiàn)有房企破產(chǎn)、倒閉、合并重組等的報道，說明這個樓盤存在資金問題，樓盤可能降價出售了。

　　3、關(guān)注銀行信貸政策

　　由于現(xiàn)在大多數(shù)的人買房子都是選擇的貸款購買房屋，所以銀行貸款政策對房地產(chǎn)市場的影響也是非常大的。銀行的貸款政策也能反映當(dāng)前的房地產(chǎn)市場好壞，銀行的貸款政策比較寬松的情況下，說明房地產(chǎn)市場看好，房價一般呈上漲趨勢；銀行放貸緊張，說明市場風(fēng)險加大，房價一般呈下跌趨勢。

　　4、衡量自身購房能力

　　在外部條件都非常好的情況下，如果購房者自身不具備購買房屋的能力，那么也不算是一個好的購房時機，判斷購房時機還要看自己的負(fù)擔(dān)能力，所謂負(fù)擔(dān)能力，門檻是一方面，月供是另一方面，月供不僅要看當(dāng)下的負(fù)擔(dān)能力，也得考慮房價下行乃至大環(huán)境下行時的還款能力。如果自己的經(jīng)濟(jì)情況并不能更好的承擔(dān)購房的重?fù)?dān)，就算是再好的購房時機也無法把握。

　　以上就是關(guān)于現(xiàn)在買房是否合適以及如何判斷合適的購房時機的介紹了，隨著房價的不斷上漲，很多朋友都在感嘆買房子不容易，而現(xiàn)在的房價相對較低，所以不少購房者就動了購買房屋的心思，不過買房是一件大事，大家事先一定要考慮清楚。