購房者在買房時都會了解到，現(xiàn)在的樓房大概分別兩種：一種是毛坯房；一種是精裝房。隨著人們工作越來越忙碌，精裝房的數(shù)量越來越多了，精裝房這幾年越來越受到廣大購房者的喜愛。因為現(xiàn)在人們上班都比較忙，裝修又是一件復雜又漫長的工作，所以精裝房是個不錯的選擇。的確，精裝房有很多毛坯房沒有的優(yōu)點。但是驗收精裝房也要非常認真仔細才行。

　　一、精裝房有哪些優(yōu)點呢？

　　1、省時省力

　　通常開發(fā)商都會以房子是精裝房作為自己的賣點，因為精裝房是帶裝修的，購房者會很省時省力。開發(fā)商經(jīng)常用”精裝房不用花時間去裝修，又省錢又省力”的宣傳語。交房之后可以直接拎包入住，簡單方便，沒有裝修的煩惱。免除了水電改造、鋪地熱、貼瓷磚、粉刷墻壁等繁雜耗時的裝修過程，也無需經(jīng)歷選購建材、選擇裝修公司的過程。另外，如果購房者買房是為了出租的話，精裝房就省去的裝修的時間，交房后就可以把房子出租出去了，多拿不少房租。

　　2、不會有噪音、裝修垃圾的污染

　　通常，精裝修的房子裝修和樓棟的建設是一起完成的，這樣就不會有裝修的噪音影響居住者的生活，另外，各種裝修垃圾也會少很多。

　　二、購房者應該如何驗收精裝房？

　　1、認真查驗開發(fā)商的文件

　　在驗收精裝房時，購房者應該查驗開發(fā)商的相關(guān)文件，主要包括：《建設工程質(zhì)量認定證書》，索取《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備案表》，還有各種相關(guān)驗收表格。如果開發(fā)商沒有相應證書，購房者可以選擇不收樓，如果確實被要求收樓，也要在相關(guān)文件，如《住戶驗房交接表》、《驗房記錄表》等相關(guān)文件中寫明“未見《××××表》”等字樣，并妥善保留好相關(guān)文件副本。

　　2、驗所用材料是否與合同上一致

　　在驗收精裝房時，購房者要檢查所用材料是否與合同上承諾的相一致，是否是知名品牌，型號款式是否對應等，有差錯應及時交涉。

　　3、認真驗房屋結(jié)構(gòu)

　　在驗收精裝房時，購房者一定要認真檢驗房屋的結(jié)構(gòu)。在驗房時經(jīng)常會出現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)和購房合同不一致的情況。如果發(fā)生這種情況，購房者一定要在入住前向房地產(chǎn)商提出，遇到阻力也可以向政府有關(guān)部門反映，如果只是發(fā)現(xiàn)非結(jié)構(gòu)性問題，房子交接時可如實做好書面記錄，要求房地產(chǎn)商書面承諾在一定時限內(nèi)進行維修。房子的整體情況檢查是非常重要的，主要包括核對面積、核對位置朝向、測量公用面積，另外，還需要檢驗一些戶外設施是否正常。

　　上文便是小編總結(jié)的關(guān)于精裝房的優(yōu)點，以及如何驗收精裝房的相關(guān)知識了，希望本文的介紹能對廣大購房者有所幫助。通過上文我們不難發(fā)現(xiàn)，精裝房確實有很多優(yōu)點，但是凡事都有兩面性，我們不能只看到他的優(yōu)點，也要綜合考慮才行，做出合理的選擇。