很多人會選擇在春夏季節(jié)看房選房，在夏季購買房屋，因為對于買房的時機來說，夏天是一個很好的選擇。夏天雨水比較多，對于房子的排水和防漏情況比較直觀，而且夏天日照時間長，對房屋的通風、采光等細節(jié)問題，購房者可以了解得更清楚，那么在夏天買房還需要注意哪些重點？

　　一、通風

　　房屋通風情況對于日后的居住有很大的影響，購房者在夏天看房的時候，如果想要了解通風效果，可以去工地查看。在工地看房了解通風效果的時候可以從樓間距、樓體分布情況來了解能否保證風路暢通，會不會形成漩渦風和風向死角。除此之外還可以從房屋周圍有沒有遮擋物來了解通風情況，如果有比較大的遮擋物的話，就會影響房屋的通風效果。

　　二、防潮

　　由于我國地理位置比較特殊，屬于季風氣候，所以很多城市都會集中在夏季降雨，購房者在買房的時候就需要注意房屋是否防潮。如果開發(fā)商的防潮做得不好，在回南天房屋墻體不僅會滲水，而且還可能造成房屋內(nèi)部積水的情況。特別是對于住在南方，而且又是低樓層的人來說，如果防潮措施不到位，屋內(nèi)潮濕發(fā)霉還會影響身體健康。所以小編建議在夏天買房的時候一定要注意選擇底層有架空層或者底下做半地下室處理的房屋，這樣能對防潮起較好作用。

　　三、采光

　　采光和通風其實有點類似，如果是購買了采光不好的房屋，在入住以后每天都會面對潮濕陰暗的環(huán)境，不僅衣服晾曬不干，對于我們身體健康有很大的影響，所以購房者在購買房屋的時候一定要多觀察。夏季陽光充足，看房的時候也需要選擇一天之中的多個時間段實地查看房屋采光情況，不能迷信售樓部的說辭。

　　四、隔熱

　　房屋的隔熱對于居住來說影響是很大的，不管是頂樓或者低樓層的房屋，都需要了解房屋的隔熱情況，除了需要關注隔熱層是否完善以外，還需要了解房屋外墻是否隔熱，因為現(xiàn)在的樓房都會做外墻隔熱。特別是對于想購買頂樓的購房者來說，隔熱層是非常重要的，如果是采用蓄水池隔熱的，就要檢查蓄水池是否有裂痕，因為裂痕會導致屋頂滲漏的現(xiàn)象。

　　在了解隔熱情況的時候，小編建議各位購房者最好是選擇在傍晚去看房，因為夏天天氣炎熱，經(jīng)過一天的暴曬之后，墻體也需要散熱，如果房子的隔熱處理得不好，在傍晚的時候房屋里面就會顯得特別燥熱。對于這樣的房屋購房者就需要謹慎了，如果是北方地區(qū)還好一點，南方地區(qū)的話，夏天太過炎熱，而且夏季又比較長，對于居住的影響是很大的。

　　夏天買房需要注意以上這些重點，購房者們了解清楚看房的注意事項，提前做好各種功課再去看房的話，可以避免來回奔波。買房可不是一件容易的事情，大家都希望自己所購買的房屋在入住以后不會出現(xiàn)任何糟心的問題，希望這篇文章對即將買房的你有所幫助。