在如今，房子的成交問題一直都非常受人關(guān)注，比如新房和二手房的成交量問題，大家都在了解，因?yàn)橹挥辛私馔笍?，才能知道房產(chǎn)方面的一些問題，今天我們就具體來為大家介紹一下新房成交量和二手成交量的對(duì)比？當(dāng)我們?cè)谫I房的時(shí)候，選擇買新房還是買二手房？一起來看看吧。希望可以給大家?guī)韼椭?/P>

　　新房成交量和二手成交量的對(duì)比

　　在樓市的一路高歌猛進(jìn)中，中國(guó)的很多城市，已經(jīng)步入了存量房時(shí)代，市場(chǎng)交易中，二手房正在扮演唱大戲的角色！野蠻生長(zhǎng)、快速收割，是中國(guó)樓市過去20年的一個(gè)縮影；以一二線城市為代表的二手房時(shí)代的到來，標(biāo)志著大規(guī)模新增建設(shè)高潮的結(jié)束，標(biāo)志著中國(guó)樓市，正在走向成熟、理性。這同時(shí)也是中國(guó)城市化進(jìn)程的一個(gè)側(cè)面反映。

　　來自官方數(shù)據(jù)顯示，截止到2016年，中國(guó)的城市化水平為60％不到，距離發(fā)達(dá)國(guó)家90％的城市化水平，尚有不小的差距；而遲早有一天，中國(guó)也會(huì)達(dá)到這個(gè)水平——如果對(duì)照當(dāng)今美國(guó)，每10套房產(chǎn)交易就有9套是來自二手房的現(xiàn)狀，可以預(yù)見，屆時(shí)中國(guó)的二手房交易，將成為樓市的絕對(duì)主力。

　　選擇買新房還是買二手房

　　1．如果你是即將結(jié)婚的適齡青年，想選一處婚房，又沒有什么過多的潔癖，那就可以選擇一個(gè)地理位置優(yōu)越、價(jià)格公道的二手房，通勤也方便。

　　2．如果你的手頭資金寬裕，已有住房，想要再買一處作為改善性住宅。小編建議你選擇購(gòu)買二手房，地段繁華，交通便利，周圍配套也相對(duì)齊全。

　　3．如果你想給孩子選擇學(xué)位房，相對(duì)來說，二手房學(xué)區(qū)劃分明晰，便于考察。新房尤其是部分期房，學(xué)區(qū)劃分不能完全聽開發(fā)商宣傳，一般應(yīng)以小區(qū)入住后實(shí)際劃分情況為準(zhǔn)，到時(shí)很有可能產(chǎn)生糾紛，所以有教育需求的購(gòu)房者最好不要購(gòu)買新房。

　　4．如果你有購(gòu)房剛需且手頭資金又不太充裕，那么可以選擇首付款較低的新房，要盡可能地選擇交通相對(duì)方便的地段。

　　通過以上的介紹，相信大家對(duì)于新房成交量和二手成交量的對(duì)比有所了解了吧，選擇買新房還是買二手房，雖然說都是買房，但是兩者之間有著很大的差別，所以有很多人都是比較糾結(jié)的，不過買新房也好，還是買二手房也好，合適自己的房子才是最重要的，可以根據(jù)自己的實(shí)際情況來選擇。