現(xiàn)在的人對于房子的需求都是剛需，也就是說房子是必須要買的，但是很多朋友在買房子的時候都是第一次，所以對于樓房首付百分之多少這個問題了解的不是很多，所以今天我們針對于這個問題給您做一個解答。了解了這個問題之后，我們再來看一看買樓房應該注意什么的問題。相信看完今天的文章解答，你就會了解這兩個問題了。

　　樓房首付百分之多少

　　買房首付具體比例主要分兩種情況：商業(yè)貸款。一般首套房3成首付，二套房4－6成首付，三套房不給予貸款；公積金貸款。一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣。但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣。

　　買樓房應該注意什么

　　01、內(nèi)部配套

　　內(nèi)部配套設施齊全，會給居住者的生活帶來更多的便利。

　　在看房前要留意小區(qū)內(nèi)部的配套情況，比如基本配套設施是否齊全，像水、電、燃氣、煤氣、寬帶等設施。當然在看房時不但要注重小區(qū)的實用性，而且還要注重小區(qū)的舒適性，比如整個小區(qū)的綠化率、容積率以及物業(yè)的服務態(tài)度等等，小區(qū)內(nèi)部配套不僅能讓購房者滿足生活的需求，還能追求更高層次的精神需求。

　　02、交通配套

　　交通是在買房前考慮的一個重要的要素，這關乎著居信者出行、工作等問題。

　　現(xiàn)在看一個樓盤不再局限于地段，而是要著重重點在交通方面。就是要了解清楚該樓盤位置是否是靠近城市主干道、道路的通行能力、高峰期堵車狀況、是否有單雙號的限制、路面的狀況等等。當然購房者也要考慮小區(qū)附近是否有地鐵口、公交車站等。

　　03、外部配套

　　房屋的外部配套設施同樣重要，這關系到購物、入學、就醫(yī)、休閑愉樂等問題。

　　購房者別忘了查看下小區(qū)的外部配套，即是小區(qū)的周邊配套。通常在看外部配套時，主要查看醫(yī)院、學校、超市、商場、銀行、餐飲娛樂休閑場所以及有關政府部門地址等情況。這些配套設施的完善程度，將直接影響到購房者們未來生活質(zhì)量的滿意程度，也是決定該小區(qū)檔次和品位的重要因素，也是衡量小區(qū)性價比的一個重要指標，以及衡量一個小區(qū)升值空間的重要依據(jù)。

　　以上就是針對于樓房首付百分之多少以及買樓房應該注意什么這兩個問題的詳細解答。通過上文中的解答，我們可以了解到，我們買房子在付首付的時候，有兩種方式，一種是商業(yè)貸款，一種是公積金貸款，要看您選用的是哪種貸款才能決定你所需要付的首付是百分之多少。而關于買樓房應該注意什么的問題，上文中的解答也是很詳細的，我們是通過三個大方面給您做出的解答，相信看完之后你就知道應該注意什么了。