經過一年或者兩年的等待，終于拿到房子了。我們都知道交房子的時候，也是需要交費用的，這是一個很重要的環(huán)節(jié)，并且也容易出現問題。如果我們沒有經驗，不知道大概要準備多少錢，資金又不是很充足的情況下。那么小編就來介紹一下新房子交房大概交幾萬？交房的流程是什么？

　　新房子交房大概交幾萬

　　新房子交房所交納的費用是不固定的，涉及的項目比較多。根據市場行情來看，新房子交房最少需要交兩萬，甚至是五六萬都有可能。

　　新房子交房涉及到開發(fā)商的各項費用，例如房屋尾款的交納、車位費、產權辦理費，還有契稅、產權登記費、印花稅等等。此外還包括房屋公共維修基金、物業(yè)費以及裝修押金等，這些費用都是要收取的。

　　交房的流程是什么

　　1、確認收房流程，開發(fā)商和物業(yè)核驗業(yè)主材料。雙方確認收房流程。領取收房驗房表，業(yè)主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》（此三項必須為原件）以及《房屋土地測繪技術報告書》，并由開發(fā)商加以說明。

　　2、綜合驗收，業(yè)主對新房做綜合驗收，即重要的驗房環(huán)節(jié)。問題解決方案，業(yè)主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案。雙方協(xié)商并達成書面協(xié)議，根據協(xié)議內容解決交房中存在的問題。無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協(xié)議。

　　3、驗收完付款，開發(fā)商出具《實測面積測繪報告》，雙方確認面積誤差后結算剩余房款、各項費用以及延期交房違約金等。業(yè)主領取鑰匙，業(yè)主領取新房鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》。

　　4、與物業(yè)公司的物業(yè)關系，與物業(yè)公司簽署物業(yè)協(xié)議、向物業(yè)公司交納物業(yè)費并索要或蓋章確認的收據。辦理產權證有關的事項，若業(yè)主委托開發(fā)商辦理產權證，則可由開發(fā)商代收契稅和房屋產權登記費。代辦費金額雙方協(xié)商。業(yè)主也有權拒絕代辦。業(yè)主簽署《入住交接單》，收房完成。

　　以上是下班介紹的新房子交房大概交幾萬？交房的流程是什么？交房子是很多人比較關心的話題，畢竟有經驗的不多，面對這樣的事情還是要做好提前了解，了解好流程，這樣辦理的時候就會節(jié)省更多的時間，不會因為不知道流程，而耽誤辦理的速度。