作為一名房產(chǎn)銷售人員，每個(gè)月能夠拿到多少工資還是應(yīng)該要和自己的業(yè)績息息相關(guān)的，也就是意味著自己能夠出售多少套房子，對于一些銷售冠軍來說，每個(gè)月所銷售的房子數(shù)量比較多，拿到的工資自然也是比較高，其實(shí)賣房也是一個(gè)很不錯(cuò)的工作，對于賣房子怎么賣的最快？賣房子的注意事項(xiàng)有哪些？看看下面的介紹吧。

　　賣房子怎么賣得最快

　　假設(shè)有房貸，已經(jīng)換了大部分房余額小于房價(jià)的50％，房子現(xiàn)在的價(jià)格是買入價(jià)格1倍以上，具體思路是先找家提供過橋貸款的公司，還掉你的房貸，然后拿房子去銀行做個(gè)授信，你可以獲得你房子價(jià)值50－80％的授信額度，然后你將錢取出來，還掉過橋貸款，剩下的自己使用。

　　假設(shè)有房貸，但是房貸沒還多少。這種，你只能用房本去提高你的信用卡額度了，通過銀行正規(guī)渠道，盡量不要找先交錢后提額的那種中介公司，不靠譜。沒有房貸的話，直接去找銀行做授信就可以了。前三種試用需要額度較大的情況，如果急需的錢不多的話，可以去小貸平臺，申請小貸，當(dāng)然利息要稍微高點(diǎn)。

　　賣房子的注意事項(xiàng)有哪些

　　1、在估價(jià)時(shí)要注意：建議賣方報(bào)價(jià)前先去一些大中介公司了解行情，多多咨詢專業(yè)人事或多渠道了解市場走勢。根據(jù)自身實(shí)際情況加減后定奪一個(gè)合理報(bào)價(jià)。提前做報(bào)價(jià)的目的是為了在談價(jià)的過程中給自己留有一定的空間余地。另外頭次報(bào)價(jià)一般為一個(gè)試探性的價(jià)格，之后可以通過了解市場的反映情況隨時(shí)做調(diào)價(jià)準(zhǔn)備。

　　2、在挑選中介時(shí)要注意，選擇有資質(zhì)大型的房屋中介公司。選擇一家誠信可靠的有資質(zhì)的中介公司是十分重要和必要的。它是作為保證交易安全的前提。房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)可以通過當(dāng)?shù)亟ㄎW(wǎng)站進(jìn)行查詢。

　　3、那簽協(xié)議時(shí)要注意，各方面準(zhǔn)備差不多的情況下就可以與中介公司簽訂協(xié)議將房屋進(jìn)行出售。簽協(xié)議時(shí)一定要注意權(quán)屬證書原件必須由產(chǎn)權(quán)人持有。因?yàn)樵谖兄薪檫M(jìn)行房屋交易的過程中，很多中介往往以方便代理為由要求房主把房屋權(quán)屬證書交給中介代為保管。這一點(diǎn)對售房人是極為不利的。

　　有關(guān)賣房子怎么賣的最快？賣房子的注意事項(xiàng)有哪些？看過上面的介紹之后，都是應(yīng)該已經(jīng)了解到答案了吧，其實(shí)有關(guān)賣房子這件事情也是一個(gè)技術(shù)活，應(yīng)該要了解到相關(guān)的技巧以及掌握銷售的相關(guān)內(nèi)容和精髓，才能夠賣出更多的房子。另外對于買房的注意事項(xiàng)，當(dāng)然也是應(yīng)該要了解的。