買房子不容易，但如果買的房子有質(zhì)量問題，那可是大的麻煩。作為購房者，你得知道自己的權利在哪里，尤其是當房屋質(zhì)量不達標時怎么維權。這里有幾種情況，你得對照著看看：

　　首先，如果你買的房子主體結(jié)構(gòu)根本就不過關，那你首要的事情就是找相關部門來重新檢查一下。如果確實有問題，根據(jù)相關法規(guī)，你不僅可以要求退房，還可以解除買賣合同，而且還得要求開發(fā)商賠償你的損失呢。

　　第二種情況，如果房子的質(zhì)量問題雖然不是主體結(jié)構(gòu)問題，但嚴重得讓你住著不舒心，影響你日常生活了，這時候你也可以提出要修或者要賠的要求。這種“嚴重影響正常居住使用”的情況，通常是指那些即使修了還是不能保證住戶安全和正常生活的問題。

　　第三種情況，如果遇到的質(zhì)量問題不算太嚴重，但還在保修期內(nèi)，那開發(fā)商就得出面修理。如果開發(fā)商不修，或者拖拖拉拉的，你就可以自己找人修了，花的錢最后由開發(fā)商出。

　　在這里提醒大家，質(zhì)量問題一出現(xiàn)，你得留好證據(jù)，最好是以書面形式要求開發(fā)商保修，有個憑證備著，將來打官司也有依據(jù)。另外，很多時候咱們普通人對法律知識可能不是那么了解，遇到問題還是建議找專業(yè)律師來幫忙，根據(jù)問題的性質(zhì)和嚴重程度合理提出索賠要求。

　　萬一你買的商品房真出了問題，直接找開發(fā)商，記得要證據(jù)。如果開發(fā)商不承認，你還可以和其他業(yè)主聯(lián)合起訴，這樣成功的機會就會大一些。