房產(chǎn)行業(yè)每年的交易量都比較大，現(xiàn)在大家買賣房子一般都會選擇通過房產(chǎn)中介找房源或者找客戶，尤其是業(yè)主，會選擇把房子掛在中介公司，全程委托中介公司辦理，有的房子掛出去沒有多久就會被賣掉，有的房子時(shí)間則要長一點(diǎn)，那么大家知道二手房一般掛在中介多久能賣？買賣二手房如何選中介？

　　二手房一般掛在中介多久能賣

　　這個(gè)其實(shí)是不固定的，因?yàn)檫€得看房子具體位置在哪里，因?yàn)橐恍┪恢帽容^好的房子肯定是比較搶手的，這樣就不需要多長時(shí)間就能賣掉。不過通常來說通過中介公司出售房屋的速度肯定會比較快的，因?yàn)橹薪楣臼稚系目驮磿容^多的。

　　買賣二手房如何選中介

　　1、資質(zhì)證書

　　中介公司必須是合法經(jīng)營的二手房買賣交易的項(xiàng)目，選中介要看中介的資質(zhì)證書，看其是否具有“三證”，即營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資質(zhì)證書、收費(fèi)資質(zhì)證書。一些從事二手房中介業(yè)務(wù)的公司只是申辦了其他性質(zhì)的營業(yè)執(zhí)照，或干脆就沒有申請營業(yè)執(zhí)照，直接進(jìn)行業(yè)務(wù)操作，這就為其以后逃避責(zé)任埋下了伏筆。

　　2、規(guī)模

　　規(guī)模比較大的中介公司一般勢力也會比較雄厚一些，不用擔(dān)心中介公司不負(fù)責(zé)任的落跑的情況。一般而言，大型的品牌中介具備一定的規(guī)模，渠道較廣，手中掌握著豐富的客戶信息和房源信息，能夠滿足多樣化、個(gè)性化、特色化的客戶需求。另外，大型品牌中介的管理制度也會比較完善。

　　3、注冊資金

　　如果中介公司的注冊資金不夠多，現(xiàn)有的二手房交易款項(xiàng)必然遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于公司的注冊資金，那么一旦發(fā)生房產(chǎn)中介卷逃資金的行為，客戶的權(quán)益很難得到保障。因此選擇一些注冊資金比較大的中介，萬一發(fā)生糾紛，客戶可以通過有關(guān)途徑得到妥善解決。

　　4、口碑

　　一家房屋中介公司的口碑如何都可以反映出這家公司以前的經(jīng)營情況，擁有良好口碑的房產(chǎn)中介公司一定有獨(dú)特的服務(wù)特色和不錯(cuò)的信譽(yù)度。大家可以向進(jìn)行過二手房買賣的親友打探經(jīng)驗(yàn)，也可以去媒體查看關(guān)于選定中介公司的負(fù)面報(bào)道，以及事件的解決方式，以此來判斷中介公司是否值得信賴。

　　5、服務(wù)

　　購房者在于中介公司的工作人員溝通的時(shí)候可以提前感受到該公司的員工服務(wù)質(zhì)量和素質(zhì)。規(guī)范的房屋中介服務(wù)細(xì)致，從前期看房到后期的手續(xù)辦理上，有人一一跟蹤服務(wù)。由中介經(jīng)紀(jì)人從事前端的帶看、收意向金、斡旋、交房等工作，另外還會有專人協(xié)助客戶簽訂房地產(chǎn)買賣合同、辦理過戶、貸款、領(lǐng)證等。這樣既有利于資源優(yōu)化又可以確保交易的真實(shí)性。

　　6、經(jīng)紀(jì)人

　　中介公司的經(jīng)紀(jì)人對二手房市場的認(rèn)知度很重要，如果一個(gè)業(yè)務(wù)員健談，但又不會給你喋喋不休的感覺，而且說話有條理，實(shí)事求是，分析問題有理有據(jù)。那么，這個(gè)業(yè)務(wù)員是值得你信賴的。而那些急于促成單子，極力勸服你盡快下單的中介經(jīng)紀(jì)人的建議就要慎重考慮。

　　上面就是小編給大家介紹的二手房一般掛在中介多久能賣？買賣二手房如何選中介的全部內(nèi)容，其實(shí)房子賣出去的速度主要還是和房子本身有關(guān)，房子的裝修、地段以及房子的價(jià)格都會影響房子出售的速度，大家選擇房產(chǎn)中介也要看相關(guān)的資質(zhì)以及中介公司的實(shí)力，正規(guī)可靠的房產(chǎn)中介才會更讓人信賴。